Terreno 330m2
Construcción 1000m2

Precios

$135,000 Nominales todo el inmueble
$60,000 Nominales Planta Baja
$45,000 Nominales Planta 1
$40,000 Nominales Planta 2
$11,000 Nominales para aprox. 12 vehículos

Detalle de la Propiedad
El área en renta tiene casi 1000 metros cuadrados, constituido principalmente por la plata baja donde se encontraba las Sucursal Cantarell de BANAMEX y dos plantas superiores (primero y segundo nivel) ideales para oficinas con entrada independiente por planta baja. Se anexan los planos
Planta baja tiene acceso por la calle 33, cuenta con 300 m2 para renta, tiene excelente ubicación comercial con dos baños, cocineta y bodega, es ideal para cualquier tipo de negocio comercial u oficinas, está ubicado exactamente frente al estacionamiento del edificio de Pemex de la calle 33.

Cada una de las plantas superiores cuenta con un área de construcción aproximada de 330 metros cuadrados, sin columnas intermedias y sin muros divisorios. La capacidad ideal es para 35 personas por plantas; sin embargo, PEMEX albergó hasta 45 personas por planta razonablemente bien acomodadas en el inmueble.

El acceso es exclusivo para los dos niveles superiores y se encuentra ubicado en la planta baja, por la Calle 52-A, lo que la hace una unidad independiente. El espacio en este nivel tiene una superficie de aproximadamente 65 metros cuadrados, donde se localizan el módulo de recepción y el cuarto de servicio. En este último están las instalaciones relativas al transformador, los tanques cisterna, el hidroneumático y los tableros de control que le dan servicio a esta sección y a las dos plantas de arriba. Queda un pequeño espacio libre que también puede servir como bodega.

Cada una de las plantas superiores tiene tres sanitarios: uno general para hombres, uno general para mujeres y otro medio baño privado. Adicionalmente se dispone de un gabinete para cafetería y un closet para utensilios.
La instalación del alumbrado está diseñada para proporcionar dos niveles de iluminación a elección, uno para actividades generales y otro para trabajo delicado.

Las plantas superiores cuentan con aire acondicionado integral y salidas tipo fan & coil, con excelentes acabados en Mármol y acero inoxidable. El sistema de aire acondicionado de las dos plantas superiores cuenta con diez equipos que se encuentran instalados en la azotea del edificio. Los ductos son flexibles y proporcionan cierto grado de libertad para posicionarlos donde mejor convengan según la Utilización del espacio.
Para el servicio de agua potable se tienen instalados dos tanques cisterna de 2500 litros cada uno en la planta baja, con sistema hidroneumático. Adicionalmente se tiene un tanque elevado de respaldo, de la misma capacidad localizado en la azotea. Para el drenaje se cuenta con dos fosas sépticas de aproximadamente 12 metros cúbicos cada una.

PRECIO MÁS IMPUESTOS

Requisitos:
Depósito en garantía, mes de renta, contrato por un año.
CVE ASESORA - WAD